广西一高校集资建房成烂尾楼 三亿购房款失踪

发布人:[db:作者]
2019-06-10 10:31

摘要提示:近日,广西师范大学教职工向记者反映,他们参与了学校的集资建房,临近交房日期却发现楼盘早已烂尾,缴纳的三亿元购房款不知所终。老师们认为,在房屋建设过程中,广西师范大学与开发商润松集团有多项违规行为。

近日,广西师范大学教职工向记者反映,他们参与了学校的集资建房,临近交房日期却发现楼盘早已烂尾,缴纳的三亿元购房款不知所终。老师们认为,在房屋建设过程中,广西师范大学与开发商润松集团有多项违规行为。

□事件

开发商董事长是校职工

广西师范大学在2007年建成雁山校区,距桂林市中心近20公里。为解决教职工往返奔波问题,广西师大决定在校内建职工住宅。

几位广西师大教师告诉记者,2010年,学校发出通知,愿意购房的职工缴纳几万元诚意金,就可论资排辈选房型。从面积最大的326平方米的连体住宅到200多平方米的复式房型,老师们可以根据个人情况进行选择。

有教师告诉记者,“2010年9月份,我们就收到通知,大家当时是排队去交诚意金的,是3万到5万不等,那个诚意金是学校收的。就按集资房那种排队打分。”“一个是你的校龄、职称、行政职务,大概就是这三方面打分,还有双职工。”

广西师大新建小区名为“相思江·奥林苑”,2010年7月2日,通过走招拍挂程序,广西润松投资集团有限公司成功摘牌,学校建房所在地块的土地性质由教育划拨用地变为商品开发出让土地。

广西师大教职工提供的一段视频显示,学校党委书记王枬在教职工大会上说,之所以选择润松,是因为润松的法人代表是学校职工,润松集团开发的商品房,会以定向销售的形式卖给学校职工。

王枬表示,“当时学校在确定要建商品房,并且是以招拍挂的方式来建设的时候,就确定了一个原则,不管是哪家公司来开发,都必须确保定向销售给我校教职工,在与多家公司接洽的过程中,润松公司明确表态,确保定向销售给我校教职工,而且润松公司董事长马晓珍为我校的职工,可信度相对较高。”

想购房先交30%预售款

除了学校与润松的关联之外,老师们还向记者反映称,润松在2014年12月拿到房屋预售证之前,就已经通过学校向购房老师收取了房屋价格30%的预售款,再加上学校2010年收取的意向金,严重违反了住建部要求的“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质费用”的规定。

学校赵老师证实,“我们在没有看到预售证的时候就交了30%(预售款),这个实际上就等于卖楼花一样的,他的理由就是说房子以后涨价,你可以选择交,也可以选择不交,但是很多老师就是说怕以后它的价格又往上涨,所以,大部分老师在房子还没有起的时候就已经交了30%。”